Требуется ли справка из органов опеки и попечительства для регистрации договора дарения жилого дома, если ребенок, зарегистрированный в доме, является ребенком одаряемого?

Question

Для регистрации договора дарения жилого дома (даритель - отец, одаряемый - сын) нужно ли брать справку в органах опеки и попечительства, если зарегистрированный в доме ребёнок является ребёнком одаряемого?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анна г.Архангельск ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения дома (ст.572 ГК РФ), поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на дом: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на дом и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный дом; - квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 03.01.2016г

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

На принятие имущества в дар несовершеннолетним никаких справок от органа опеки не нужно. 
В договоре дарения укажите степень родства сторон договора, чтобы одаряемый был освобожден от уплаты НДФЛ со стоимости дара.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Оплата госпошлины при регистрации договора дарения доли дома - вопросы и ответы.

Кто получит квартиру после трагической гибели дарителя и одаряемого?

Госпошлина для дарителя при регистрации договора дарения доли дома - нужно ли платить, если вид собственности меняется?

Возможно ли оформление доверенности на одного из одаряемых для регистрации договора дарения в Рег.палате

Оплачивать ли госпошлину за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель становится собственником 1/2 доли?

Право дарителя отменить договор дарения после смерти одаряемого и наследование детей при оформлении собственности

Куда следует обращаться дарителю для отмены договора дарения жилого дома с земельным участком?

Возможна ли регистрация договора дарения жилого дома с участием семьи и без ссылки на статью 292 ГК РФ?

Возможное оспаривание договора дарения дома и земельного участка при наличии неравной цены сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59