ВОПРОС - кто из них имеет право проживать, быть прописанным???

С Наступившим Новым Годом!!! купил недавно комнату в двушке, сделал ремонт в комнате... места общего пользования убитые (потолок в протечках, осыпается, штукатурка отваливается от стен кусками, прогрызанные полы и т.д.) хотел начать приводить их в порядок, но соседи активно припятствуют ремонту в местах общего пользования, курят и поизводят самогон на кухне и т.д. комната у них служебная!!! 1 Проживают там Герман П. он владелец ордера, 7 лет нигде не работает, бухает.. лишен родительских прав 2 Елена П. бывшая жена (7 лет в разводе) скандалит в квартире, пытается приватизировать на себя комнату 3 сын совершеннолетний все трое прописаны, также прописан еще один совершеннолетний сын проживает у жены ВОПРОС - кто из них имеет право проживать, быть прописанным??? если у кого-то нет права то как его/их выпиписать/выселить и каким образом с уважением Сергей