Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам.

Вопрос №930345 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.01.2010, 00:43

Хотим приобрести однокомнатную гостинку, в которой прописаны три сестры-продавцы, у одной из которых ребенок, около года, тоже прописан. Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам. Соответственно они просят достаточно большой задаток (1/5 стоимость квартиры) на приватизацию, погашение задолженности и отдачу задатка на покупку коммуналки для сестры с ребенком. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски связанные с этой сделкой. Дело в том, что все сестры-продавцы без постоянной работы и выпивают. Может быть случай, что если откажут органы опеки в выбранной ими коммунальной квартире, и мы потеряем задаток и никак его не взыщем, и как лучше поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Надежда, договор задатка следует оформлять в письменном виде, где предусмотреть, что в случае неисполнения сделки по вине продавца, продавец обязан вернуть его (задаток) в двойном размере. А вообще, я бы не советовала Вам покупать гостинку. Вы можете не успеть к 1 марта, а тогда уже не сможете приватизировать приобретенное жилье. Поищите другой вариант.

15.01.2010, 11:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам.

Похожие вопросы