Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам.
Вопрос №930345
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.01.2010, 00:43
опубликован 15.01.2010, 00:43
Хотим приобрести однокомнатную гостинку, в которой прописаны три сестры-продавцы, у одной из которых ребенок, около года, тоже прописан. Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам. Соответственно они просят достаточно большой задаток (1/5 стоимость квартиры) на приватизацию, погашение задолженности и отдачу задатка на покупку коммуналки для сестры с ребенком. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски связанные с этой сделкой. Дело в том, что все сестры-продавцы без постоянной работы и выпивают. Может быть случай, что если откажут органы опеки в выбранной ими коммунальной квартире, и мы потеряем задаток и никак его не взыщем, и как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Надежда, договор задатка следует оформлять в письменном виде, где предусмотреть, что в случае неисполнения сделки по вине продавца, продавец обязан вернуть его (задаток) в двойном размере. А вообще, я бы не советовала Вам покупать гостинку. Вы можете не успеть к 1 марта, а тогда уже не сможете приватизировать приобретенное жилье. Поищите другой вариант.
15.01.2010, 11:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить неплатёжеспособных прописанных лиц из приватизированной квартиры?
Как получить разрешение органов опеки для приватизации квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок?
Помогите, пожалуйста, подскажите, какие права может иметь ребенок на продаваемую квартиру сейчас и впоследствии?
Скрытый факт в планируемой покупке квартиры
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки
Проблема приватизации квартиры - Как решить вопрос, если ребенок должен участвовать в процессе
Судебный вопрос - Кому остается приватизированная квартира, если что-то случается с ее владельцем
Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут