Риски при покупке наследственной гостинки с большой задолженностью по коммунальным платежам - отказ органов опеки и потеря задатка

Вопрос №929976 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.01.2010, 16:48

Хотим приобрести однокомнатную гостинку, которая была передана в наследство трем сестрам-продавцам, у одной из которых ребенок, 1,5 года. Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам. Соответственно они просят достаточно большой задаток (1/5 стоимость квартиры) на приватизацию, погашение задолженности и отдачу задатка на покупку коммуналки для сестры с ребенком. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски связанные с этой сделкой. Дело в том, что все сестры-продавцы без постоянной работы и выпивают. Может быть случай, что если откажут органы опеки в выбранной ими коммунальной квартире, и мы потеряем задаток и никак его не взыщем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жорницкий Борис Владимирович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 113 отзывов

А каким образом квартира вообще была "передана в наследство трем сестрам", если она не приватизирована?

По-моему, это мошенничество. С Вас требуют задаток за несуществующий товар.Либо не связывайтесь с этой сделкой вообще, либо, если уж очень хочется не упустить этот вариант, заключайте договор представительства, берите от них доверенность и занимайтесь приватизацией сами от их имени. Дадите деньги - назад не получите.

14.01.2010, 17:17

Подскажите, пожалуйста, а если сестры и ребенок там прописаны. Это не меняет дело?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация