Брат отца заявляет, что у кого ключи, кто оплачивает коммунальные платежи и и платежи за пользованием участком, тот и хозяин.

Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка и 3/4 квартиры, доставшихся мне после смерти моего отца. Владельцем оставшихся 1/2 участка и 1/4 квартиры является брат отца. Со дня смерти моего отца у него все ключи от квартиры и от участка, меня он туда не пускает. 14 октября 2009 г. я подала иски об установлении порядка пользования участком с определением границ и порядка пользования квартирой (в квартире со дня смерти отца никто не прописан). Ни на одно заседание суда он не является. С января 2009 г по август 2009 г. я оплатила коммунальные платежи по квартире. За телефон все было уплачено до октября 2009 г. включительно. Но с июля 2009 г. несмотря на то,что по квартире и по телефону была большая предоплата, брат отца стал оплачивать в полном объеме (за всю квартиру, телефон) все коммунальные платежи и погасил всю задолженность с 2005 г по всему участку (в т.ч. и за мою 1/2 долю) перед СНТ. Я не имею возможности оплачивать коммунальные услуги по квартире, т.к. у меня нет никаких ключей, а он забирает из ящика все квитанции. Брат отца заявляет, что у кого ключи, кто оплачивает коммунальные платежи и и платежи за пользованием участком, тот и хозяин. Неважно при этом, что права на собственность есть и у меня. Правомерны ли его действия, как это может отразиться на моих правах. Имеют ли его действия какой - либо скрытый правовой смысл? Могу ли я прописаться в эту квартиру на свои 3/4 без его согласия и может ли он прописаться в квартиру без моего согласия?

С уважением,

Елена.