Как решить вопрос с долгом за услуги ЖКХ при покупке квартиры без указания в договоре?
Вопрос №9310799
из г. Саров
опубликован 05.01.2016, 11:12
опубликован 05.01.2016, 11:12
Купила квартиру с долгом за услуги ЖКХ, в договоре купли-продажи не указано, что я принимаю квартиру с долгом и про долг там вообще ничего не указано. А ЖЭК отказывается списать мне этот долг, ссылаясь на то, раз я подписала договор, значит и долг на себя приняла. Насколько я знаю, ЖЭК должен мне этот долг списать, а на прежних собственников подать в суд иск о выплате этого долга. Представитель ЖЭКа сказал, что я сама должна разбираться с прежними собственниками. Что мне делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1)Вы не первая кто попадает в такие ситуации. Проблема в том, что к юристам необходимо обращаться до заключения сделки, а не после. Все зависит от качества договора. Если в договоре вы не оговорили наличие или отсутствие недостатков и порядок урегулирования спора, то будете платить долг.
2).Напишите в ЖЭК заявление об открытии на ваше имя лицевых счетов в связи с покупкой квартиры и направьте его заказным письмом с приложением копии свидетельств.
3).В случае иска возражайте по этим же основаниям.
05.01.2016, 11:19
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Грозить ЖЭКу судом. Предъявить письменную претензию о незаконности требования с Вас этого долга.
05.01.2016, 11:16
В ДАННОМ СЛУЧАИ ВАМ НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВЛЯТЬ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕЖНЕМУ СОБСТВЕННИКУ, НАПИШИТЕ ЕМУ ПРЕТЕНЗИЮ , ЕСЛИ НЕ ОПЛАТИТ ПОДАВАЙТЕ В СУД
ЕСЛИ ЖЭК ПОДАСТ НА ВАС В СУД , ПРИВЛЕКАЙТЕ В КАЧЕСТВЕ ОТВЕТЧИКА ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА.
05.01.2016, 11:18
предъявлять претензии ЖЭКу бессмысленно, можете оплатить и взыскать с продавца или просто не платить. Пусть сами взыскивают.
Лицевой счет переоформите на себя.
05.01.2016, 11:20
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если мой сын купил квартиру с долгом - оплатить или подать в суд?
Возможно ли списать долги за коммунальные услуги предыдущих хозяев при покупке квартиры?
Вопросы о долгах при покупке квартиры
Долг по капитальному ремонту перешел на новых собственников квартиры - что делать и почему мы должны платить?
Владельцы квартиры столкнулись с требованиями Управляющей компании оплатить долг за ЖКУ - как защитить свои права?
Как списать долг за коммунальные услуги при покупке дома?
Спор о долге на купленную квартиру - Управляющая компания подает в суд
Купили квартиру с долгом по квартплате, но жэк требует выплатить всю сумму - что делать?
Недостоверная информация о задолженности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут