Задержка выдачи квартиры на 1,5 года - возможно ли требовать неустойку и как начать процесс?
Вопрос №9311577
из г. Лобня
опубликован 05.01.2016, 13:33
опубликован 05.01.2016, 13:33
Застройщик просрочил дату выдачи квартиры на 1,5 года! Могу ли я требовать неустойку? Если да, то с чего начать? Ключи нам ещё так и не выдали.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основания для требования неустойки имеются.
Вам следует направить застройщику претензию с требованием выплатить неустойку. В случае не выплаты, это даст Вам право взыскать дополнительно и сумму штрафа.
Далее, подаете иск в суд с требованием о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
05.01.2016, 13:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте!
Безусловно Вы имеете право требовать неустойку (ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
Начать следует с направления застройщику письменной претензии.
В случае отказа обращайтесь в суд и требуйте взыскания не только неустойки, но и компенсации морального вреда, а также штрафа в размере 50 % от сумм, присужденных судом, за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя.
05.01.2016, 13:36
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Право требовать неустойку возникает только с момента направления претензии. К данному вопросу необходимо подходить грамотно, поскольку судья будет смотреть требования, изложенные в претензии.
05.01.2016, 13:39
Начинайте с направления застройщику претензии о взыскании неустойки, так кат обязателен досудебный порядок урегулирования спора.
05.01.2016, 13:55
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок сдачи дома просрочен - вопрос о неустойке до или после приема квартиры
Неисполнение застройщиком соглашения о выплате неустойки - возможность расторгнуть договор и требовать исполнения по ФЗ
Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства
Проблема с отсрочкой по сроку передачи объектов долевого строительства в ипотеке
Налогообложение неустойки, выплаченной застройщиком - вопросы и ответы.
Подача иска на застройщика о выплате неустойки - проблема периода с даты иска до даты решения и исполнения
Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?
Как требовать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в новостройке?
Застройщик не сдает квартиру в срок - стоит ли требовать неустойку и идти в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут