Продажа нежилого помещения со сменой документов - разрыв срока владения и налоговые последствия

Вопрос №9315365 из г. Таганрог
опубликован 07.01.2016, 21:45

Продается нежилое помещение (склад).. общее время владения более 10-ти лет.. но в прошлом году была неудачная попытка продажи по ипотечному договору.. после расторжения договора были получены новые документы из юстиции.. кадастровые номера другие.. на данный момент не являюсь ИП..на базе этого помещения велась ранее ком деятельность.. вопрос-- является ли получение новых документов основанием для разрыва срока владения и придется ли в таком случае платить налог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Вопрос интересный и спорный, скорее всего Вам придётся отстаивать право на то, чтобы не платить налог в суде.

06.01.2016, 01:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

При продаже имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности (пп 4 п.2 ст 220 НК РФ) вычеты не предоставляются, и сроки владения не учитываются.

06.01.2016, 00:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма из города Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Единого мнения по данному вопрос нет.

НО преобладает следующая точка зрения: поскольку возникает новый объект права собственности, которому присваивается новый кадастровый номер, срок нахождения в собственности исчисляется с даты регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

08.01.2016, 12:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста