Выбор подарка - купить квартиру или подарить деньги? Как сохранить право собственности без учета будущего супруга?

Вопрос №9318293 из г. Волгоград
опубликован 06.01.2016, 15:08

Какой вариант наиболее выгоден: мама купит квартиру и подарит мне, или подарит денежные средства и я куплю квартиру? (в итоге чтобы будущий мой супруг не имел никаких прав на эту недвижимость?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Более надежен первый вариант - мама приобретет квартиру и подарит её Вам. В этом случае и квартира будет однозначно Вашим имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ), и НДФЛ с дарения Вы не будете платить, т.к. с дарителем являетесь близкими родственниками (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

06.01.2016, 15:10

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Имущество принадлежащее супругам ДО вступления в брак НЕ является их совместной собственностью. Так что, если приобретете квартиру до регистрации брака, способ приобретения значения не имеет. После регистрации - лучше получить в дар квартиру.

А если купите квартиру - сможете воспользоваться налоговым вычетом по ст. 220 НК РФ.

06.01.2016, 15:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста