Как оформить заявление на замену батареи отопления в общедомовой собственности и что делать, если УК отказывается выполнить замену?

Вопрос №9321920 из г. Москва
опубликован 07.01.2016, 09:28

Прочитал в интернете, что если у батареи отопления в квартире нет перемычки, позволяющей отключить батарею, то она является общедомовой собственностью и меняется УК. Кто должен писать заявление в УК на замену батареи? Только собственник или любой прописанный в квартире? Какие дальнейшие действия, если УК откажется выполнять замену?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемый Борис!

Если Вы проживаете в муниципальной квартире, то батарея является частью собственности города. Но из Вашего вопроса я делаю вывод, что проживаете Вы в квартире, принадлежащей Вам на праве собственности.

В таком случае Вы должны понимать, что сама батарея - Ваша собственность, а стояк - общедомовое имущество.

Если квартира в собственности, то обращаться в УК за заменой батарей можно, но менять будут за Ваши деньги. Направлять соответствующее заявление должен собственник. Обычно достаточно обращения одного собственника, но если в квартире их несколько, то УК может запросить подписи всех (такое бывает).

Управляющая компания не откажется менять батареи скорее всего, но если откажется, можете направить жалобу в жилинспекцию.

07.01.2016, 13:41

Задать вопрос юристу

Александр

Пользователь

0 отзывов

Как вы можете вводить в заблуждения человека? Вы же юрист., и если вы не специалист в данном вопросе не отвечайте наобум. Стояк является общедомовым имуществом только до отсекающих кранов. Если перед радиатором отопления отсутствуют отсекающие краны, то батарея считается общедомовым имуществом. Представляете еще существую такие дома.

04.12.2024, 08:38

Спросить юриста