Задано вопросов 6, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 08.01.2016, 00:00

Многодетная мать борется за право не платить за отопление в своей квартире - опыт с УК и юридическая помощь

Вопрос №9326002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2016, 00:00
У меня 2-х комнатная квартирав Лен. облпасти в г.Приозерске, досталась по наследству от мамы, в ней я не прописана. В квартире начислялось отопление в двойном размере и плохо топили, батареи стали течь и я их отрезала и поставила электрические. Я написала в Тепловые сети заявление, чтоб они пришли ко мне и составили акт. Я так же я написала в УК,что у меня нет батарей ц.о.В квитанциях начисляется за отопление, но я его не оплачиваю, все остальные услуги, кроме отопления я оплачиваю в УК перечисляя им лично на счет фирмы. Но УК требует с меня деньги за отопление, в том году без предупреждения отключили свет в квартире, я на них написала в прокуратуру, так теперь они в отместку мне перед новым годом опять же без предупреждения поставили заглушку в канализацию. Мне пришлось оплатить некоторую сумму, как я считаю за воздух и тогда заглушку сняли. Ведь я не получаю отопление я обогреваю полностью квартиру элек. Батареями и все услуги оплачиваю, газ,свет, воду, ком услуги, кроме отопления, почему я должна платить за то,чем не пользуюсь. Стояки я не трогала и не переносила, они проходят через мою квартиру. Но ими квартиру не обогреешь, дом панельный. Я многодетная мать и у меня 3 детей и все эти козни от УК плохо сказываются на здоровье моих детей. Мне можно помочь, чтоб УК оставила мою семью в покои и я платила за все, как и раньше, без оплаты за отопление. Мне юристы по жил. вопросам могут помочь? М.т.89045525388, с уважением, Ольга. Санкт-Петербург.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы н сможете добиться изменения платы за отопление пока не узаконите переустройство отопления в судебном порядке согласно:

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015)

ЖК РФ, Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поэтому советую сначала обратиться в суд с иском о сохранении Вашего жилого помещения в переустроенном виде. После вступления решения суда в законную силу Вы вправе потребовать изменения оплаты за отопление.

08.01.2016, 09:45
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Надо смотреть расчеты.Оспаривать в этом плане. Заглушку могут поставить в Вашей ситуации. Поскольку обязательства вы должны исполнять (ст. 309 ГК РФ). От многодетности к сожалению ничего не зависит. По документам посмотрите уведомляли Вас или нет.

08.01.2016, 00:02

Скорее всего без судебного разбирательства здесь не обойтись либо предъявление иска согласно ст. 131-132 ГПК РФ, либо согласно ст. 218-220 КАС РФ оспаривание действий должностных лиц. Да и еще нужно видеть все документы: договора, переписку и т.д. Иначе тут просто не разобраться.

08.01.2016, 00:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Ольга!1

УК в отношении вас поступает незаконно.По смыслу пунктов 117 и 118 нижеприведенного Постановления Правительства РФ можно отключать только ту коммунальную услугу по которой имеется долг Поэтому нет никаких юридических оснований отключать вам электричество и канализацию.

Если вы не получаете услугу отопления то на вас также не лежит обязанность по оплате того что Вы не получаете Я вам советую написать жалобу в прокуратуру в действиях УК налицо нарушение закона По вашей жалобе согласно ст10 ФЗ О прокуратуре РФ будет произведена проверка и приняты меры прокурорского реагирования

Согласно положениям постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

117. Исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.

08.01.2016, 00:23

Обращайтесь в суд.

Если нет услуги отопления, то начисление за него является неосновательным обогащением того, кто начисляет.

А ст. 1102 ГК РФ указывает:

"Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".

Тогда от Вас могут отстать.

По поводу юридической помощи договаривайтесь с Стрикун Галиной Владимировной (практикующий адвокат г. Санкт-Петербург), ссылка http://www.9111.ru/advokat-5817/

08.01.2016, 01:09

Здравствуйте, Ольга! Взыскивайте оплаченную сумму за снятие заглушки с канализации+неустойка за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования за каждый день вплоть до расчета с Вами и взыскание морального ущерба на основании ст. 15 закона о защите прав потребителей. Оказание коммунальных услуг подпадает под действие закона о защите прав потребителей. Также в исковом заявлении просите признать незаконным начисление оплаты за отопление и исключить из квитанций начисление оплаты за отопление. Приложите акт об отсутствии батарей отопления и квитанции. Моральный вред вы можете оценить в любую сумму. в исковом заявлении укажите, что действия УК принесли моральные страдания не только Вам, но и Вашим детям, что отразилось на их здоровье. Если возможно, предоставьте выписки из амбулаторных карт, медицинские заключения, выписки из историй болезней детей.

08.01.2016, 20:41

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 893 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 682 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 916 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 143 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 943 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6 11 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 889 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 448 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских