Хозяин не вернул деньги за съем жилья - можно ли обратиться в суд?

50₽ VIP

Здравствутй Алексей! сложный вопрос, в суд безусловно обратиться можете. но каков будет результат предсказать сложно, много будет зависеть от того, что будет говорить ответчик.

Необходимо знать, по взаимному соглашению вы расторгали данный договор? если нет, то они могут привести доводы о том, что:

татья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

С уважением Скрыпник Д.Ю.

Здравствуйте.

Основых "подводных камней" два - доказательства оплаты за аренду именно хозяину и доказательства освобождения квартиры раньше срока истечения аренды.

Надлежащим ответчиком в суде будет хозяйка квартиры, а она 100% заявит, что денег за квартиру Вы не платили вообще и скорее всего заявит встречный иск о взыскании с Вас арендной платы за весь срок аренды. Факт оплаты денег третьему лицу (гражданскому мужу) - в данном случае ненадлежащее исполнение. Кроме того, Вам придется доказывать, что Вы реально съехали ранее срока (и желательно документально).

Вывод: судебная перспектива неоднозначна и скорее отрицательна.

Здравствуйте,Алексей! Если вы сможете доказать( в том числе расписками), что вы уплатили за найм квартиры больше и прожили в ней на 1 месяц меньше, то шансы есть. Но вопрос в том, кого привлекать ответчиками: целесообразно и собственницу и ее мужа, с кем вы рассчитывались.