Разница между свидетельством о праве собственности и правоустанавливающим документом

Вопрос №9328130 из г. Белгород
опубликован 08.01.2016, 11:30

Question

Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ! документом. В чём разница в этих понятиях?

Амелина Анастасия Германовна · Accepted Answer

Правоудостоверяющие документы на объект недвижимости считается Свидетельство о праве собственности. Его предоставляет Регистрационная палата, и он подтверждает то, что право было действительно зарегистрировано, документы прошли государственную правовую проверку, после чего данные были внесены в Госреестр.
К правоподтверждающим бумагам так же можно отнести и выписку из реестра, но она носит ограниченный характер. Иными словами эти документы подтверждают право владения собственностью на конкретную дату выдачи. К примеру, на следующий день объект может быть уже переоформлен (а также арестован или обременен) на другое физическое или юридическое лицо.
Правоустанавливающие документы на недвижимость

К правоустанавливающим документам на объект недвижимости относятся бумаги, на основании которых появляется право собственности. К примеру, собственник получил квартиру в наследство, тогда она будет принадлежать ему по свидетельству на наследство и на основании этого документа данные будут внесены в Госреестр после чего наследник получит Свидетельство о праве собственности. Только после прохождения регистрации права он сможет полностью распоряжаться жильем.

Разница между свидетельством о праве собственности и правоустанавливающим документом

Похожие вопросы

Является ли свидетельство о праве собственности на землю правоустанавливающим документом?

Пожалуйства - у меня есть свидетельство о праве собственности на дом от 2000 г.

Недостаточно свидетельства о наследовании для временной регистрации родственников

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Является ли это свидетельство правоустанавливающим документом на квартиру?

Сведения о правоустанавливающих документах на квартиру при заочном голосовании собственников жилого дома

Спор о правоустанавливающих документах на дачу - нотариус vs регистрационная палата

Могу ли я зарегистрироваться на основании свидетельства о праве наследства по части дома, если в паспортном отказали?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59