После приватизации квартиры, квартиру приватезировали на нашу семью.

Вопрос №93380 из г. Новосибирск
опубликован 31.05.2003, 18:31

В квартире жила моя семья+ бабушка. После приватизации квартиры, квартиру приватезировали на нашу семью. А на бабушку нет. Она отказалась от квартиры письменно (у адвоката) и теперь как нам объяснили, что так как она жила в этой квартире, то она имеет право жить в ней до самой смерти. Точнее жить не в квартире, а в одной комнате из трёх. У меня вопрос такого характера, может ли она сдавать комнату без нашего разрешения, и вообще, что она имеет право сделать со своей комнатой и нашей квартирой, кроме того, что имеет право в ней жить до самой смети? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Бабушка обладает лишь правом проживать в данной квартире и пользоваться ею.Если порядок пользования квартирой не сложился добровольно, определить его возможно и в судебном порядке, для чего следует обратиться с соответствующим иском. Полномочиями собственника (владеть, распоряжаться) бабушка не обладает, поскольку в сове время отказалась от прав собственности в отношении квартиры. Выселить ее Вы не сможете, поскольку принудительный обмен предусмотрен только в отношении муниципальных квартир (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

01.06.2003, 10:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Эдуард! Если бабушка отказалась от участия в приватизации, подав отказ в агентство по приватизации лично или направив нотариально удостоверенный отказ, то она имеет только право проживания в квартире(ст. ст.53, 54 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ). Если возникает спор о том, в какой комнате или части комнаты бабушка будет проживать, то порядок пользования можно определить в судебном порядке. Правом сдачи жилой площади в поднаём или аренду наделены только собственники квартиры, они же могут принудительно переселить бабушку через суд по найденному ими варианту обмена, предоставив ей муниципальную комнату в коммуналке(ст.68 ЖК РФ). Бабушка принудить собственников к обмену не может. Если у бабушки появятся несовершеннолетние дети(как рождённые, так и усыновлённые), то она может зарегистрировать их в квартире, где зарегистрирована, без согласия собственников квартиры.

31.05.2003, 23:00

Спросить юриста