Проблемы с квартиросъемщиком и банком - Как обезопасить состояние и продажу квартиры?

Question

Сдавала квартиру в течение трех месяцев с 7.11.2014 до 7.02.2015. Квартиросъемщик взял кредит больше года назад и исчез, бегает от меня и от банка. На мой адрес приходят письма от банка, скоро видимо дело будет передано коллекторам, если уже не передано, платить она не собирается. Проверять почту регулярно возможности не имела и не имею, так как проживаю в другой месте. Квартиру хотела выставить на продажу, но приехав, нашла кучу писем от банка, от другого банка, о задолжности по интернету и взрезанный замок. Как быть? Мне нужно, чтобы состоянию квартиры ничего не угрожало и самое главное ничего не приходило, так как это срывает сделку по продаже квартиры. Что же делать?

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Письма не могут повлиять на сделку.  Ситуация с замком - криминал, обращайтесь в полицию. Вы не имеете никакого отношения к долгам посторонних людей, даже если они у Вас когда-то снимали квартиру.

Куц Валентина Владимировна · Answer

Здравствуйте, Кира! Чего Вы так долго ждёте? Сходите в банк(и), напишите письменно обращение, что заёмщик проживал временно. Приложите копию договора аренды, выписку из ЕГРП на объект (что собственник-Вы) и справку из домовой книги(лицевого счёта), что должник в квартире не прописан; потребуйте прекратить направление писем и посещение данного адреса. Если не прекратят, напишите жалобы в УФАС и Центробанк; что не исполняют Вашего законного требования не вмешиваться в Вашу личную жизнь, не вторгаться на Вашу территорию. Заодно уточните в службе судебных приставов района, не они ли "поменяли замки". То есть, нет ли у них исполнительного производства на имя должника-квартиросъёмщика, по которому они взломали замки. Если это сделали судебные приставы (в чём сомневаюсь, они бы Вас сами нашли); то обжалуйте их действия. Сроки, органы для подачи жалоб и образцы жалоб (административных исков) есть в Интернете.

10.01.2016, 00:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кира · Answer

Письма могут повлиять на сделку. Покупатель сорвался, когда узнал, что квартира проблемная

Проблемы с квартиросъемщиком и банком - Как обезопасить состояние и продажу квартиры?

Похожие вопросы

После 5-летней паузы банк предъявляет задолженность и угрожает судебным разбирательством - что грозит в такой ситуации?

Банк обременил арестом половину квартиры, подаренной дочери после прекращения выплат по кредиту в 2015 году - законный ли это шаг?

Куда обратиться, если банк ошибочно обращается по кредиту бывшего хозяина квартиры?

Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?

Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой

Возможность расторгнуть сделку дарения квартиры и избежать уплаты НДФЛ при последующей продаже

Как решить проблему с задолженностями по кредитам, переданными коллекторам, после 9 месяцев невозможности оплаты?

Налог на автомобиль за период, когда он не находился у меня - как быть?

Как узнать, была ли обращение в суд по кредиту в Славянском банке и что делать, если прошло 8 лет с момента последнего платежа?

Как получить налоговый вычет и избежать уплаты налога при продаже квартиры, которая будет улучшить жилищные условия сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59