Продажа доли квартиры несовершеннолетней дочери - вопросы законности и прав покупателя

Вопрос №9340006 из г. Москва
опубликован 10.01.2016, 07:44

Несовершеннолетняя дочь получила свидетельство о праве на наследство 1/2 в 3-х комнатной квартире по закону, Не успела ещё получить свидетльство на собственность, а вторую 1/2 доли квартиры бабушка продала неизвестному лицу, который уже прописался в этой доле? Законна ли продажа бабушкой доли, без предложения внучке права покупки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Это ничего не меняет. Что Вы можете сделать, если докажите, что не были уведомлены, я Вам написала. Вы готовы КУПИТЬ долю? Если нет, то ничего оспорить Вы не можете. Закон не предусматривает признание сделки недействительной по этим основаниям.

11.01.2016, 15:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Нет, продажа доли неправомерна.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, дочь (в лице законных представителей - родителей или одного из них) вправе обратиться в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя доли.

10.01.2016, 07:47

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если Вы готовы купить эту долю на имя ребенка, по цене за которую она была продана, то можете в течение трех месяцев, обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на ребёнка.

Вместе с подачей иска, нужно будет внести на счет Судебного департамента всю сумму, за которую была продана доля.

10.01.2016, 08:43

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44421 отзыв

Нет, надо в 3-месячный срок оспорить сделку в суде.

10.01.2016, 09:10

Спросить юриста

ЛЮБОВЬ

Автор вопроса

0 отзывов

Да,но другая сторона говорит о том что они выслали телеграмму..с уведомлением ,которую я не получала,как законный представитель и типа всё законно -Тот кто уже успел прописаться в квартире числится в списках чёрных риэлторов .???

12.01.2016, 12:19

Спросить юриста