Как правильно оформить квартиру в собственность после приобретения ее организацией и смерти одного из проживающих?

Question

В 1993 году организация приобрела квартиру в собственность, но на баланс предприятия не поставила. Зарегистрировала договор купли-продажи только в БТИ. С момента покупки до 2001 года я и дети проживали и были прописаны в этой квартире. До 2013 года в этой квартире проживал и был прописан мой сын. В 2013 году он умер. В квартире сейчас никто не прописан. Коммунальные услуги оплачивала и оплачиваю до сих пор я. Как оформить квартиру в собственность? Я понимаю, что только через суд. Квартира была приобретена для моей семьи для проживания, вселились в квартиру по договору найма на время работы мной в организации. Но в организации я не работаю с 2002 года. До сегодняшнего момента претензий не было. Сейчас возник вопрос об оформлении мной квартиры в собственность, т.к. сына уже нет в живых 2 года 10 месяцев. При жизни сына мы не успели оформить в собственность. Подскажите как правильно поступить и в каком порядке действовать. Как правильно подать заявление в суд. С уважением, Людмила.

Копылов Валерий Михайлович · Accepted Answer

1).Ищите хорошего юриста, так как дело очень сложное. Некоторые суды в таких случаях считают, что между вами были условия договора коммерческого найма. Так как он письменно не оформлен, то срок следует считать 5 лет. 2001-2006, 2006-2011, 2011-2016 и в 2016 году, и все. А если считать что наниматель умер, то договор с ним прекращен в день его смерти. Ваши действия по оплате не оспоренные организацией можно считать на таких же условиях со дня смерти сына на 5 лет. (При условии что организация существует)
2).Если организация ликвидирована, то несколько иная история.

Как правильно оформить квартиру в собственность после приобретения ее организацией и смерти одного из проживающих?

Похожие вопросы

Вопрос о переоформлении квартиры в собственность после ликвидации организации

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам

Можно ли продать квартиру без оформления наследства.

Как получить документы на унаследованную квартиру после смерти отца, брата и сына, которые были прописаны, но не проживали в ней?

Мной и мужем по договору купли-продажи была приобретена 4-х комнатная квартира.

Сын хочет отсудить долю в квартире, приобретенной мною ранее, прописанный с 2008 по 2013 годы

Найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка

Как распределится наследство в многодетной семье, если в квартире никто не был прописан

Иск на неприобретение права на жилье - Отец прописал сына, но бывшая жена отца требует выписки из муниципальной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59