К тому же постепенно из квартиры выносятся вещи, с такой мотивировкой, что это куплено за его деньги.

Квартира, приобретенная одним из супругов до брака, действительно, является личной собственностью этого супруга. Однако согласно ст.37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Поскольку супруг был вселен в квартиру на законных основаниях, он приобрел право пользования квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ).В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника жилья и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Поэтому выписать бывшего супруга без его на то согласия с практической точки зрения невозможно. Если супруг согласен в обмен на деньги сняться с регистрационного учета по месту жительства, то это тоже выход. Между тем следует предостеречь Вас от составления каких-либо письменных обязательств по вопросу снятия супруга с регистрационного учета по месту жительства, а в особенности - от передачи денег по такого рода соглашению. дело в том, что в том случае, если обязательства супугом будут нарушены, такого рода соглашения не найдет судебной поддержки. Поэтому деньги следует передать только после фактическй выписки супруга из квартиры. Возможно при этом использовать разработанную в практике риэлторских агентств схему с арендой банковской ячейки, деньги из которой заинтересованное лицо получает только по предъявлении документов, подтверждающих факт прописки по новому месту жительства. С уважением,