Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?

Вопрос №934683 из г. Братск
опубликован 20.01.2010, 13:07

При приватизации квартиры в 1993 году, мой бывший супруг отказался от нее, но остался прописанным в этой квартире бессрочно. В настоящее время я единственный собственник квартиры, проживаю в другом городе, а бывший супруг без моего согласия сдал квартиру в аренду без договора аренды. Как выселить незаконно проживающих там людей? Кто в такой ситуации обязан оплачивать коммунальные платежи? Супруг отказывается их оплачивать, в связи с чем имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответ 21.01.2010:

Во-первых, согласно Гражданского кодекса РФ собственник

жилого помещения имеет право сдать в аренду жилое помещение

только юридическому лицу и только для проживания в жилом по-

мещении физических лиц ( а не под офис ) на основании письмен-

ного договора аренды.

Ваш бывший муж согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ

имеет право пользоваться данным жилым помещением наравне с

собственником этого жилого помещения, т.е. с Вами. Но он не име-

ет права без Вашего согласия, а точнее без доверенности от Вас на

основании договора найма сдавать это жилое помещение официаль-

но. Вероятно он сдавал это жильё кому-то не официально, поэтому

доказать, что он сдаёт за плату эту квартиру или её часть, будет не

просто.

Во-вторых, выселить из этой квартиры проживающих граждан

возможно в судебном порядке на основании искового заявления. И

можно попробовать написать заявление в ГОВД о выселении этих

граждан из Вашего жилья.

В-третьих, оплачивать за коммунальные платежи в этой кварти-

ре обязаны и Ваш экс-муж, и Вы согласно статьи 155 Жилищного

кодекса РФ, даже если Вы не пользуетесь жилым помещением.

Всего Вам доброго.

21.01.2010, 18:43
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ув. Елена, выселить арендаторов можно с помощью милиции при предъявлении правоустанавливающих документов на квартиру.

Комм услуги можно взыскать с мужа в суд порядке, необходимо сделать расчет его части задолженности и с иском в суд.

20.01.2010, 13:32
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Надежда Николавна, большое Вам спасибо за оперативный ответ на мой вопрос.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 321 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 782 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 432 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 850 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 819 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 824 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 962 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться