Как выписать проживающих в подаренной квартире по суду - правовые нюансы и время действия

Екатерина, г.Видное , сестра и ее дочь не являются членами Вашей семьи, поэтому на основании ст.31 Жилищного кодекса РФ вы вправе их выселить, тем более, что у них есть другое помещение для проживания.

Нюансы же могут быть такие: если Ваша сестра в свое время получила свою долю в квартире в порядке приватизации (тем более, если и ее дочь в тот момент проживала в данной квартире), то у Вас могут быть сложности при выселении. Если Ваша сестра не продаст свою квартиру, то не имеет существенного значения, достигла ли ее дочь совершеннолетия.

Ответ 20.01.10:

Во-первых, "прописка" в Российской Федерации не существует уже 16 лет.

Закон РФ № 5242-1 от 26.06. 1993 г. "О праве граждан на свободу передви-

жения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федера-

ции ввёл РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания (ре-

гитсрация временная) и по месту жительства ( регистрация постоянная ) в пре-

делах Российской Федерации, который называют РЕГИСТРАЦИЕЙ.

А поэтому Ваша сестра с несовершеннолетенй своей дочерью должны из

указанной квартиры сняться с регистрационного учёта.

Во-вторых, Вы не указали, где фактически проживает Ваша сестра со сво-

ей дочерью. Если они выехали из этой квартиры для проживания в другую квар-

тиру, то когда и как ? Забрали они свои вещи из этой квартиры ? Оплачивают в

этой квартире они ежемесячно за коммунальные услуги ?

В-третьих, в любом случае снять с регистрации (а для этого надо признать

в судебном порядке утрату пользования жилым помещением) проще взрослого

гражданина РФ, нежели несовершеннолетнего, так как для снятия с регистра-

ции из жилого помещения несовершеннолетнего ребёнка необходимо разреше-

ние Органа опеки и попечительства. И может поэтому Ваша сестра не снимает с

регистрации из этой квартиры свою дочь ?

В-четвертых, если Вам подарили эту квартиру, то внимательно сами изучите

договор(ы) дарения этой квартиры. Нет ли там каких-то оговорок по поводу про-

живания Вашей сестры и её дочери в этой квартире.

Всего Вам доброго.

Всего Вам доброго.

Спасибо большое за ответ.

Уточняю:

Сестра получила 1/2 части в этой квартире после равода и раздела имущества (эту квартиру покупал ее муж), другая 1/2 часть в этой квартире принадлежала моей маме, она ее выкумила у бывшего мужа сестры после их развода.

Сестра еще до дарения мне своей доли из квартиры уехала к нашим родителям (живут там с дочкой до сих пор), вещи свои забрала. Комунальные платежи оплачиваю я. в договоре дарения ничего об их проживании не указано.