Обязательно ли признание целого договора недействительным, если, помимо существенных условий

Уважаемая Елена!

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с последующими изменениями) в тех случаях, когда отдельные виды гражданско - правовых отношений с участием потребителей, помимо норм ГК РФ, регулируются и специальными законами Российской Федерации, то к отношениям, вытекающим из таких договоров, Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" может применяться в части, не противоречащей ГК РФ и специальному закону. При этом необходимо учитывать, что специальные законы, принятые до введения в действие части второй ГК РФ, применяются к указанным правоотношениям в части, не противоречащей ГК РФ и Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Указание на то, что банки вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей, содержится в Федеральном законе «О банках и банковской деятельности». Однако специальное регулирование таких договоров аренды содержится не в этом законе, а в статье 922 ГК РФ «Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе». Пункт 4 этой статьи, в частности, предусматривает, что к договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила Гражданского Кодекса РФ о договоре аренды.

Таким образом, оценивая законность договора аренды индивидуального банковского сейфа, следует руководствоваться прежде всего соответствующими нормами ГК РФ и нормами Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в части, не противоречащей ГК РФ.

Что касается признания договора недействительным в целом или в части, то ответ на этот вопрос содержится в статье 180 ГК РФ «Последствия недействительности части сделки», которая предусматривает, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. О том же говорит и статья 16 Закона РФ "О защите прав потребителей": «1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными».

Дать более подробное разъяснение, не зная сути Ваших претензий к конкретному договору, не представляется возможным.