Правомерно ли проведение сделки купли-продажи комнаты без получения отказов от преимущественного права покупки другим собственникам? Возможные последствия.
опубликован 11.01.2016, 18:32
Последствия в смысле, может ли сделка быть оспорена дочерью?
В ст 250 ГК РФ пояснений о сособственниках нет
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
У Вас же не квартира в долевой собственности, а комната, как отдельное жилое помещение. В МФЦ правы.
Ст.250 гк рф Бесплатная консультация юриста по телефону и онлайн. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
А о каких последствиях Вы говорите? Получили деньги и покупайте хоть ранчо в США.
Последствия в смысле, может ли сделка быть оспорена дочерью?
В ст 250 ГК РФ пояснений о сособственниках нет
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какими правами в случае сделки будет обладать муж моей матери?
И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?
Возможна ли продажа комнаты за сниженную цену в случае отказа от преимущественного права?
Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?
Как они могут отказаться от преимущественного права покупки?
Хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире, в которой еще одна комната приватизирована, а другая нет.
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Наличие преимущественного права покупки соседней комнаты в коммунальной квартире при отсутствии отказа соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут