Приватизация участка в Таганроге с домом под снос - возможно ли водоохранная охранная зона влияет на процесс?

для ответа на этот вопрос, необходимо понимать разрешенное использование и назначение земельного участка, а также аренда у города или нет?

в любом случае, участок, который в аренде - на него вам необходимо заключить договор цессии, по которому предыдущий собственник переуступает вам свои права по договору аренды, согласно этого договора, вам нужно будет обратиться в КИЗО г. Таганрога с заявлением о рассмотрении и подписании доп. соглашения, согласно которого в договоре аренды происходит замена стороны - арендатора. После подписания доп. соглашения, идете в УФРС и регистрируете его, далее вы приобретаете приоритет на выкуп данного земельного участка. выкуп проходит через торги, также советую вам обратить внимание на кадастровую стоимость земельного участка (она указана в кадастровом паспорте) - это станет основой выкупной стоимости, поэтому сразу советую, если цена завышена либо подумать перед приобретением, либо обратиться в Областной суд РО о снижении кадастровой стоимости согласно рыночной.

Как я понимаю из вашего вопроса, на участке есть сервитуты, их можно снять, но нужно смотреть выписку из ПЗиЗ, кад. паспорт, град. план, кад. выписку и многие другие документы на участок.

Будут вопросы, звоните, 89034604631 более подробно все объясню и помогу.