Ограничения на продажу жилья должника - исключение для собственников элитных квартир в центре.

Вопрос №936350 из г. Москва
опубликован 22.01.2010, 00:25

Не может подлежать продаже единственное жилье должника. А если он владелец шикарной квартиры в центре? И должен большую сумму денег? Его не могут обязать продать квартиру, купить хрущевку в Бутово и расплатиться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жорницкий Борис Владимирович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 года

5.0 113 отзывов

Уважаемая Светлана!

В соответствии со ст.446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Обратите внимание: "если ... оно является ЕДИНСТВЕННЫМ пригодным для постоянного проживания помещением".

А если не единственным?

Случай из практики: в подобной ситуации у нас кредитор СНЯЛ за свой счет квартиру для проживания должника (оплатил за три месяца), после чего обратился в службу судебных приставов, указав, что должнику есть где жить. Должника перевезли "по новому адресу", квартиру продали. К сожалению, указать конкретных участников событий и сослаться на судебное решение не могу, но такой случай был.

Посоветуйтесь с адвокатом на месте и сприставом. Если сумма долга значительная - имеет смысл заняться.

22.01.2010, 10:54

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Светлана! ТО, что Вы хотите это невозможно и нереально. Представьте себя на его месте. Нет закона, который бы заставил бы собственника это сделать и лишить его единственного жилья. Арестовать могут только мебель и предметы домашнего обихода. Вам не повезло с должником-у него нет закона совести....

22.01.2010, 00:31

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

Нет, Светлана, законом такие манёвры не предусмотрены. Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; наложение ареста на имущество должника и др.

22.01.2010, 10:43

Спросить юриста