Судебный спор о наследстве - бабушка завещала посторонним людям, что будет с квартирами и несовершеннолетним братом?

У меня такая ситуация.: у меня есть несовершеннолетний брат - 14 лет (по папе). Папа умер в 2000 году. Брата воспитывала его бабушка (ну и моя соответственно, но мы с ней не поддерживали отношения). В декабре 2009 года она умерла. Брата забрали в приют, потом в 23 детский дом на м. Фили. Завещание бабушка написала на совершенно посторонних людей (комнату на Арбате своей знакомой и двухкомнатную квартиру своему очень дальнему родственнику). Завещание писалось, судя по всему в полубессознательном состоянии. Брату она отписала только свою 1/3 в однокомнатной квартире, т.е. у него теперь 2/3, у меня 1/3.Директор детского дома предлагает судиться за все квартиры, отписанные посторонним людям, т.к. прямыми наследниками являемся мы (очень настораживает такая заинтересованность детдома... дети из этого детдома ездят на экскурсии заграницу и т.д.,не понятно откуда такие средства... насколько я в курсе дела... в нашей стране детские дома не настолько спонсируются, что бы позволять себе это. ). И если детдом выигрывает дело, есть ли такой вариант, что каким-то путем они присвоят квартиры себе? Боюсь что опекунство не получиться оформить в срок 6 месяцев со дня смерти бабушки, что бы заниматься самим этим вопросом. Как правильнее будет поступить, подскажите, пожалуйста.