Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть.
опубликован 22.01.2010, 21:18
По предварительному договору передан задаток в обеспечение обязательства заключения договора купли-продажи. Продавец отказался заключать договор. Мы подали в суд о понуждении заключения договора. Суд вынес решение не в нашу пользу т.е. в иске отказать. Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть. Как нам быть? Снова подать в суд?
Уважаемая Ирина Валентиновна,ответ адвоката Мухина В.В.,
Непонятно, по каким основании отказано в иске о заключении договора.
Но независимо от этого, если в предварительном договоре зафиксировано условие о воз-
вращении задатка в двойном размере при отказе в заключении договора, то взыскивайте его на основании данного предварительного договора.
адвокат В.В.Мухин
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Обжаловать решение, если считаете его необоснованным и незаконным.
Ирина Валентиновна!
Напишите претензию продавцу с требованием о возврате задатка и компенсации за использование денежных средств, основываясь на заключенном Вами договоре и гражданском законодательстве. Если результата не будет - надо подавать в суд.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Правомерность залога векселей и возможность расторжения предварительного договора аренды недвижимости в ТЦ
Отказ продавца от заключения договора купли-продажи - возможность возврата аванса?
Зачем тогда вообще эта норма прописана в ГК РФ, если она не может быть исполнена?
Возможно ли заключить договор задатка в обеспечение исполнения предварительного договора купли-прожажи жилого помещения?
Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут