Какие у меня и брата шансы оставить 2 к.к-ру (все-таки там живет бабушка, скоро приедет мама и возможно я)
Вопрос №937757
из г. Тамбов
опубликован 23.01.2010, 21:31
опубликован 23.01.2010, 21:31
Собственники 2-х к.к-ры я и два моих брата (андрей, виктор). В к-ре прописаны я, 1 брат (виктор), мама, бабушка, а живут бабушка, 1 брат (виктор) и его жена с ребенком (1,5 года). Виктор хочет продать к-ру и купить нам 1 к.к-ру, свою долю получить в деньгах и далее, взяв кредит, купить себе отдельное жилье. Я и второй брат Андрей против продажи, средств выкупить долю брата нет. Поэтому Виктор хочет подать в суд на раздел имущества. Какие у меня и брата шансы оставить 2 к.к-ру (все-таки там живет бабушка, скоро приедет мама и возможно я), как может развиваться сценарий дележа/продажи в суде и по какой цене (рыночной или БТИ) выкупать долю по суду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена !
У Вас сложный вопрос, на который не ответишь 5-10 предложениями, а
тем более для более полной и объективной юридической консультации не
хватаето важной инфолрмации.
А если кратко, то Ваш брат Виктор не сможет даже в судебном порядке
продать эту квартиру, находящуюся в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕЕНОСТИ.
Но он имеет ПРАВО в данном случае, как собственник доли этой кварти-
ры согласно статьи 246 ГК по своему усмотрению продать, подарить, заве-
щать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с со-
блюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ста-
тьей 250 настоящего Кодекса.
Но продать долю к квартире, которая меньше 1/2 части в реальности не
так просто, а практически почти невозможно.
Почему "почти невозможно" ?
Если Ваш брат обратится, ну, например, ко мне на этом сайте, то я могу
ему дать юридический совет, как обойти это "почти невозможно". Хотя он
может получить юоридическую консультацию и у другого юриста или адво-
ката пор этому вопросу, естественно не за "спасибо".
Всего Вам доброго.
24.01.2010, 12:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
762
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Как защитить свои права - брату отказывают в продаже совместного имущества после развода
Оформление сделки по выкупу доли в доме между двумя собственниками
Можно сформулировать следующий заголовок - Какие риски связаны с продажей своей доли в квартире, принадлежащей родному брату
Может ли жена приватизировать свою долю в квартире, без согласия брата, который проживает в ней
Спор о разделе наследственного дома - возможность снижения судом цены за половину дома
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Какую стоимость можно использовать для выкупа доли в квартире - рыночная или оценка БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут