Как определить, какие коммуникации относятся к инженерному обеспечению владения?

Вопрос №9382840 из г. Москва
опубликован 13.01.2016, 22:45

Я утверждаю, что к инженерному обеспечению владения относятся только те коммуникации которые доходят от центральной сети до нашего здания (канализация, электричество и т.д.). Т.Е. До обще домового счётчика. Далее все коммуникации относятся к внутри домовым. Коллеги утверждают, что и те и другие относятся к инженерному обеспечению. Кто из нас прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Ранее в ЖК РФ было сказано, что инженерное оборудование общего пользования не является собственностью собственников, так как неразрывно связано с общим имуществом. К данному оборудованию можно было отнести и систему отопления, систему канализации, водоснабжения и электроснабжения и обязанность по их содержанию была возложена на собственника - муниципалитеты. Теперь ЖК РФ исключает муниципальную собственность кроме владения отдельно взятыми жилыми помещениями. Индивидуальная собственность внутри жилого помещения, общая собственность собственников общедомового имущества до границ инженерного разграничения от магистральных сетей. Магистральные сети - собственность энергоснабжающих организаций.

13.01.2016, 22:56

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

План нужно смотреть

13.01.2016, 22:55

Спросить юриста

Сергей Анатльевич

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо. Я уточню вопрос: в техническом паспорте здания, в графе инженерное обеспечение владения считються только те коммуникации которые приходят из города, или все, включая разводку внутри здания. Спасибо. К сожалению нигде не могу найти достаточно точный ответ на этот вопрос. Желательно с сылкой на закон.

13.01.2016, 23:06

Спросить юриста