Какие права у дочери наследницы при завещании бабушки и договоре дарения на внучку?
опубликован 25.01.2010, 01:44
В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ.
Поэтому, если Вы не зарегистрировали договор в ФРС, то ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СЧИТАЕТСЯ НИЧТОЖНЫМ. В этом случае квартира, по-прежнему, принадлежит бабушке.
А с ее смертью открывается наследство.
В Вашем случае имеет место быть наследование по ЗАВЕЩАНИЮ. Однако, нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве НЕЗАВИСИМО от содержания завещания (ст.1149 ГК РФ). Между тем мне дважды удалось отыграть эту обязательную долю (один раз по возрасту, другой - в связи с трудовой деятельностью).
Если договор дарения зарегистрирован в ФРС - Вы собственник. Дочь не будет иметь права на обязательную долю в наследстве.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Уточните:
1. жива ли бабушка
2. был ли зарегистрирован договор дарения в ФРС
Ваша бабушка свою волю изъявила, что подтверждается нотариусом, относительно договора дарения.
Только из вашего письма непонятно, что подарила и что завещала.
Николай Васильев
Дополняю. Ответ Васильева Н.А. поспешный.
Не имеет правового значения факт того, что дочь наследодателя имеет другую квартиру.
В вашем случае, как совершенно грамотно и обоснованно указала адвокат АРНСТ, дарение не произошло.Это Ваша грубейшая ошибка. За 4 года можно было давным давно произвести государственную регистрацию договора дарения. В суде возможно заключение мирового соглашения. На сегодняшний день Вам обязательно нужно открыть наследственное дело и подать заявление о принятии наследства по завещанию...Это нужно сделать обязательно. Только по истечение 6 мес. возможно рассмотрение дела в суде. Либо договаривайтесь с мамой и компенсируйте ее долю деньгами...Наследство Вы обязаны принять...Пропустите срок для подачи заявления нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти бабушки, то придется обращаться в суд...С уважением, адвокат Малиновская
Юлия!
Если есть договор дарения внучке квартиры и прошел государственную регистрацию, то есть жилье передано в собственность внучке, то завещание теряет всякие правовые последствия.
В Вашем случае дочь не является дарителем и поэтому не может в силу ст.578 ГК отменить дарение.
Для справки ст. 578 ГК:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением
В.Манин
Спасибо огромное Вам за подробный ответ на мой вопрос!
Юлия,
Уточните: завещание на какое имущество? входит в завещание. что подарено внучке?
Что было позднее-раньше?Что хочет отсудить мать-подаренную квартиру?
При чем пенсионный возраст бабушки?Есть ли иск и основание-ссылка на статью ГК.
Какую часть хочет отсудить-из подаренной?
адвокат В.В.Мухин
Бабушка умерла в декабре 2009 года, договор дарения был оформлен у нотариуса в 2005 году.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Право собственности на квартиру
Возможно ли оспорить завещание на квартиру и претендовать на нее в пенсионном возрасте, если дочь имеет свою квартиру, а внучка
Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?
Собственность, завещание и права - Как решить спор о квартире с участием сына, мужа и бабушки?
Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)?
Возможность расторжения договора дарения на основании не аннулированного завещания при наличии инвалидности отца
Какое право имеют наследники в квартире, оставленной дедушкой своей несовершеннолетней внучке?
Бабушка продала квартиру и подарила внучке, нужно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут