Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в строящемся доме и какова сумма вычета в данном случае?

Дмитрий! Чтобы воспользоваться налоговым вычетом вашей супруге следует обратиться либо к работодателю как к налоговому агенту либо непосредственно в налоговую инспекцию по месту жительства.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июля 2012 г. N 03-04-05/5-822 О предоставлении имущественного налогового вычета НДФЛ при покупке квартиры в долевую собственность с супругой:

В силу НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (максимум 2 млн руб.).

При оформлении недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в данном имуществе.

Родители приобрели квартиру со своими несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность.

По мнению Минфина, родители в этом случае могут увеличить размер причитающегося им вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность детей.

Вам необходимо определиться как лучше, заполнить декларацию, сдать декларацию и документы (справка 2-НДФЛ и т.д.). По общим правилам, берётся 13% с 2000 000 = 260т.р.