Согласие третьего собственника при продаже трети однокомнатной квартиры
опубликован 03.06.2003, 17:14
Исходя из текста нормы, предусматривающей, что преимущественное право возникает только при продаже постороннему лицу, что следует понимать как не сособственнику, то согласие другого сособственника в Вашем случае не требуется.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос в следующем, возможна ли продажа квартиры без согласия третьего участника собсвенности и что для этого нужно сделать?
Как продать долю в общедолевой собственности - правовые аспекты и ограничения.
Вопрос расприватизации квартиры с несогласием всех собственников.
Как продать долю в приватизированной квартире, если один из собственников не согласен?
Как будет разделена квартира между супругами и ребёнком в случае расторжения брака?
Как защитить свои права на долю в 2-х комнатной квартире при попытке одного из собственников передать ее другому
Может ли отец оформить на меня дарственную на его долю в квартире без согласия другого собственника?
Продажа доли в квартире - нужно ли согласие остальных собственников и оповещение?
Выкуп квартиры - возможно ли сделать несовершеннолетнюю дочь единственной собственницей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут