Необходимые документы для выделения долей в квартире совместной собственности и процесс дарения доли собственника - руководство.

Вопрос №938907 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2010, 16:34

Какие документы необходимы для выделения долей в квартире, находящейся в совместной общей собственности? Как можно произвести дарение доли одного собственника этой квартиры другому и что для этого необходимо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Все участники совместной собственности могут у нотариуса подписать в

соответствии со ст.245 ГК РФ соглашение об определении долей в праве общей

собственности на квартиру, а затем сдать его на регистрацию общей долевой

собственности в УФРС. Если соглашения достигнуть не удаётся, то любой из

сособственников может обратиться с иском об определении долей в суд. После

регистрации в УФРС (по соглашению или по решению суда) можно подписать

договор дарения (достаточно простой письменной формы и нотариальное

удостоверение не требуется) и сдать его на регистрацию перехода права

собственности в УФРС. Только при близком родстве в соответствии с п.18.1

ст.217 НК РФ налог одаряемому платить не придётся. Сам договор Вам поможет

составить юрист или адвокат, а за регистрацией нужно обращаться в УФРС по

месту нахождения квартиры. Кроме правоустанавливающих документов потребуется

2 экз. кадастрового паспорта на квартиру и документы органов ЗАГСа,

подтверждающие близкое родство, если таковое имеется.

25.01.2010, 16:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Здравствуйте, читатель... Для дарения доли содольщику этой же квартиры выделения доли в натуре не требуется. Достаточно дольщикам заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Необходимые док-ты - Свидетельство о праве собственности на квартиру.

25.01.2010, 16:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Для того, чтобы заключить Соглашение об определении долей НЕ требуется обращаться к нотариусу! Это лишние траты. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме. Более того, можно в ОДНОМ договоре сразу же определить доли в праве общей собственности на жилое помещение и заключить договор дарения одного собственника другому.

Гос. регистрация в ЕГРП обязательна.

С уважением,

Харченко О.В.

25.01.2010, 17:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста