Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимые документы для выделения долей в квартире совместной собственности и процесс дарения доли собственника - руководство.

Вопрос №938907 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2010, 16:34

Какие документы необходимы для выделения долей в квартире, находящейся в совместной общей собственности? Как можно произвести дарение доли одного собственника этой квартиры другому и что для этого необходимо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Все участники совместной собственности могут у нотариуса подписать в

соответствии со ст.245 ГК РФ соглашение об определении долей в праве общей

собственности на квартиру, а затем сдать его на регистрацию общей долевой

собственности в УФРС. Если соглашения достигнуть не удаётся, то любой из

сособственников может обратиться с иском об определении долей в суд. После

регистрации в УФРС (по соглашению или по решению суда) можно подписать

договор дарения (достаточно простой письменной формы и нотариальное

удостоверение не требуется) и сдать его на регистрацию перехода права

собственности в УФРС. Только при близком родстве в соответствии с п.18.1

ст.217 НК РФ налог одаряемому платить не придётся. Сам договор Вам поможет

составить юрист или адвокат, а за регистрацией нужно обращаться в УФРС по

месту нахождения квартиры. Кроме правоустанавливающих документов потребуется

2 экз. кадастрового паспорта на квартиру и документы органов ЗАГСа,

подтверждающие близкое родство, если таковое имеется.

25.01.2010, 16:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Здравствуйте, читатель... Для дарения доли содольщику этой же квартиры выделения доли в натуре не требуется. Достаточно дольщикам заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Необходимые док-ты - Свидетельство о праве собственности на квартиру.

25.01.2010, 16:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Добрый день! Для того, чтобы заключить Соглашение об определении долей НЕ требуется обращаться к нотариусу! Это лишние траты. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме. Более того, можно в ОДНОМ договоре сразу же определить доли в праве общей собственности на жилое помещение и заключить договор дарения одного собственника другому.

Гос. регистрация в ЕГРП обязательна.

С уважением,

Харченко О.В.

25.01.2010, 17:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста