Судебный раздел имущества - возможно ли продать 2-комнатную квартиру и купить 1-комнатную для всех собственников, включая живущих отдельно?

Вопрос №939195 из г. Тамбов
опубликован 25.01.2010, 21:36

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: в 2-к.к-ре живут и прописаны пенсионерка, ее дочь и внук. Собственники квартиры: проживающий там внук и его брат и сестра (по 1/3 доли). Этому внуку не хватает денег для покупки отдельной квартиры, для этого он хочет продать свою долю.1/3 доли продать посторонним людям сложно. Может ли суд при разделе имущества обязать продать 2 к.к-ру и купить 1 к.к-ру пенсионерке, ее дочери и двум оставшимся собственникам, живущим отдельно, а остаток денег получит внук, желающий купить себе квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Елена!

Внук может продать свою 1\3 долю квартиры, предложив сособственникам право преимущественной покупки, по цене не ниже, чем предлагал им. Это всё, что может сделать внук, при отсутсвии согласия сособствеников на продажу квартиры....

В данном случае суд не может делить имущество, которое уже находится в долевой собственности. Суд не может вынести решение об обязании продать квартиру и купить иную квартиру....Это не основано на законе.

25.01.2010, 21:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Елена! Нет, суд такие вопросы не решит. Никто, в том числе и суд, не может обязать продать квартиру или долю. Продажа ВСЕЙ квартиры возможна только при согласии всех сособственников. С уважением, адвокат Калинина А.А.

25.01.2010, 21:39

Спросить юриста