Облагается ли налогом продажа квартиры, если она была в собственности менее 3 лет?
Вопрос №9397760
из г. Самара
опубликован 15.01.2016, 08:06
опубликован 15.01.2016, 08:06
Я продала свою квартиру за 2150000 рублей. 1/2 квартиры в собственности менее 3 лет. Купила квартиру за 2150000 рублей. Облагается ли моя продажа налогом? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина Викторовна! В данном случае доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ. Во-первых, Вы пишете, что "1/2 квартиры в собственности менее 3 лет"; стало быть, другая доля в собственности более 3 лет? Если так, то считается, что право собственности у Вас возникло более 3 лет назад (на этот счет были соответствующие разъяснения ФНС). Во-вторых, Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее приобрели. В соответствии со ст.220 НК РФ, при продаже имущества Вы можете вычесть из суммы налогооблагаемого дохода сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества. В данном случае, если вычесть из сумму дохода сумму расхода, получаем ноль. Поэтому вывод однозначный - доходы от продажи не облагаются НДФЛ.
С уважением, А.Д.Руслин.
15.01.2016, 08:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
А то, что 1/2 часть квартиры мне досталась в наследство после смерти сына?
19.01.2016, 08:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков размер налога при продаже квартиры, купленной в 2002 году?
Квартира в собственности менее 3-х лет купила з 2100000 рублей, продала за 2600000 рублей, сколько должна уплатить налог?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Облагается ли налогом доход от продажи земельного участка, приобретенного менее 3 лет назад?
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Налог на продажу наследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет - пояснения и сумма налога.
Продажа 1/2 доли квартиры и покупка новой за такую же стоимость - налоги или взаимозачет?
Продажа 1/4 доли квартиры в 2017 году за 1 млн. рублей - облагается ли налогом этот доход?
Должен ли муж заплатить налог при продаже наследственной квартиры в собственности менее 3-х лет за 300 т.р.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут