Облагается ли налогом продажа квартиры, если она была в собственности менее 3 лет?
Вопрос №9397760
из г. Самара
опубликован 15.01.2016, 08:06
опубликован 15.01.2016, 08:06
Я продала свою квартиру за 2150000 рублей. 1/2 квартиры в собственности менее 3 лет. Купила квартиру за 2150000 рублей. Облагается ли моя продажа налогом? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина Викторовна! В данном случае доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ. Во-первых, Вы пишете, что "1/2 квартиры в собственности менее 3 лет"; стало быть, другая доля в собственности более 3 лет? Если так, то считается, что право собственности у Вас возникло более 3 лет назад (на этот счет были соответствующие разъяснения ФНС). Во-вторых, Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее приобрели. В соответствии со ст.220 НК РФ, при продаже имущества Вы можете вычесть из суммы налогооблагаемого дохода сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества. В данном случае, если вычесть из сумму дохода сумму расхода, получаем ноль. Поэтому вывод однозначный - доходы от продажи не облагаются НДФЛ.
С уважением, А.Д.Руслин.
15.01.2016, 08:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
А то, что 1/2 часть квартиры мне досталась в наследство после смерти сына?
19.01.2016, 08:44
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков размер налога при продаже квартиры, купленной в 2002 году?
Квартира в собственности менее 3-х лет купила з 2100000 рублей, продала за 2600000 рублей, сколько должна уплатить налог?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Облагается ли налогом доход от продажи земельного участка, приобретенного менее 3 лет назад?
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Налог на продажу наследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет - пояснения и сумма налога.
Продажа 1/2 доли квартиры и покупка новой за такую же стоимость - налоги или взаимозачет?
Продажа 1/4 доли квартиры в 2017 году за 1 млн. рублей - облагается ли налогом этот доход?
Должен ли муж заплатить налог при продаже наследственной квартиры в собственности менее 3-х лет за 300 т.р.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут