Проблемы с обустройством и классификацией жилого дома на садовом участке - нужно ли регистрировать недострой?

Вопрос №9405161 из г. Новороссийск
опубликован 15.01.2016, 18:56

В 2012 году была возведена КОРОБКА дома на з/у с ВРИ для ведения садоводства. Ни коммуникаций, ни отделки, ни воды, ни газа, ни септика - НЕТ. Объект был задекларирован как жилой дом на садовом участке. Затем собственник через НПА ОМС г. Новороссийска внёс изменения в ВРИ - з/у стал для строительства жилого дома на приусадебном участке (т.е. ИЖС). Госкадастроценка, не видя объекта, исходя только из этажности (два этажа с цоколем) и площади дома в 280 кв. м, оценила его почти в 8 млн. руб. В 2014 году была установлена новая форма Декларации, где учтена возможность регистрации недостроя, который по ГК вообще не отностится к недвижимому имуществу. Прошу, по-возможности, проконсультировать по сложившейся ситуации и подсказать путь к правильному решению. Ваш скорейший ответ будет воспринят с благодарностью. С уважением, Игорь Николаевич.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.7 519 отзывов

Игорь Николаевич незавершенное строительство, также является объектом недвижимости и поэтому его и можно зарегистрировать. Второе кадастровую стоимость домовладения можно снизить сделав независимую оценку, после чего обративших на комиссию или в суд.

15.01.2016, 20:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с обустройством и классификацией жилого дома на садовом участке - нужно ли регистрировать недострой?

Похожие вопросы