Во время брака была приобретена квартира (1993 г.). Свидетельства о праве собственности на квартиру не делали.

В 1993 году порядок регистрации прав собственности на недвижимость был другим, и свидетельство о праве собственности департамент муниципального жилья не выдавал. Необходимо смотреть Ваши документы, скорее всего, с ними все в порядке. Дарение квартиры супругов супруге либо куплю-продажу между ними оформить невозможно!!! Эта сделка не пройдет регистрацию в Московском городском комитете регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (из практики)!!! Для того, чтобы осуществлять сделки с недвижимостью, купленной супругами в браке, нужно сначала закрепить его в собственности одного из них или в долевой собственности. До этого эта квартира, в частности, считается согласно ст.34 Семейного кодекса Вашей общей собственностью, а самой себе супруга при всем желании квартиру подарить не может и продать не может. В общем, такой юридический нюанс, который решается просто - составлением брачного договора (статьи 40, 42 Семейного кодекса РФ), согласно условиям которого супруги договориваются, что квартира находится в собственности одного из них. Налогами такая сделка не облагается. Однако затем договор и переход права собственности необходимо будет зарегистрировать в Москомрегистрации. Если Вам потребуется помощь в оформлении брачного договора, регистрации его в Москомрегистрации и разъяснения - обращайтесь, буду рада помочь. С уважением,