Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить спор о разделе приватизированной квартиры среди дольщиков и выплате компенсации за долю?

Вопрос №941098 из г. Москва
опубликован 27.01.2010, 20:39

У меня такой вопрос: если в приватизированной квартире, где 3 дольщика по 1/3 доли квартиры у каждого, один участник хочет раздела квартиры и получения компенсации за свою долю, а два других участника долевой собственности не хотят раздела квартиры. Имеет ли место в такой ситуации выплата компенсации за одну долю в течении нескольких лет и как прийти к такому решению вопроса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Вы должны понимать, что нет такого понятия как раздел квартиры , которая находится в долевой собственноси. Вы все должны определять кто и как пользуется квартирой * ст. 247 ГК РФ* Если в ыне пришли к консенсусу , то никто и никого не может заставить , что-то сделать с квартирой. Обмен разрешен только в отношении муниципальных квартир.

Единственное , что тот , кто желает выделиться , может сделать, это предложить вам выкупить его долю, причем , в соответствии со ст. 250 ГК РФ , если вы на его письменное предложение не ответите в течении 1 месяца , или промолчите , то он може т продать свою долю комуугодно ( например, 18 армянам , которые вселятся к вам всем аулом). Так , что находите варианты.

27.01.2010, 20:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7406 отзывов

В данном случае все будет решаться по согласованию между собственниками. Поэтому прийти к консенсусу можно только через переговоры.

27.01.2010, 21:11

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

В данном случае, имеет место право этого собственника доли, продать ее кому угодно. В том числе и вам (в рассрочку). А требовать компенсации за свою долю у остальных участников, это вряд ли. Так как, это по сути принуждать их купить. Что невозможно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

27.01.2010, 22:02

Спросить юриста

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Случаи, когда суд выносил решения о выплате выделяющемуся собственнику стоимости его имущества имеются. Вопрос в том - сколько будет исполняться такое решение.

27.01.2010, 22:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить спор о разделе приватизированной квартиры среди дольщиков и выплате компенсации за долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы