Как решить спор о разделе приватизированной квартиры среди дольщиков и выплате компенсации за долю?

Вопрос №941098 из г. Москва
опубликован 27.01.2010, 20:39
У меня такой вопрос: если в приватизированной квартире, где 3 дольщика по 1/3 доли квартиры у каждого, один участник хочет раздела квартиры и получения компенсации за свою долю, а два других участника долевой собственности не хотят раздела квартиры. Имеет ли место в такой ситуации выплата компенсации за одну долю в течении нескольких лет и как прийти к такому решению вопроса?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы должны понимать, что нет такого понятия как раздел квартиры , которая находится в долевой собственноси. Вы все должны определять кто и как пользуется квартирой * ст. 247 ГК РФ* Если в ыне пришли к консенсусу , то никто и никого не может заставить , что-то сделать с квартирой. Обмен разрешен только в отношении муниципальных квартир.

Единственное , что тот , кто желает выделиться , может сделать, это предложить вам выкупить его долю, причем , в соответствии со ст. 250 ГК РФ , если вы на его письменное предложение не ответите в течении 1 месяца , или промолчите , то он може т продать свою долю комуугодно ( например, 18 армянам , которые вселятся к вам всем аулом). Так , что находите варианты.

27.01.2010, 20:48
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В данном случае все будет решаться по согласованию между собственниками. Поэтому прийти к консенсусу можно только через переговоры.

27.01.2010, 21:11

В данном случае, имеет место право этого собственника доли, продать ее кому угодно. В том числе и вам (в рассрочку). А требовать компенсации за свою долю у остальных участников, это вряд ли. Так как, это по сути принуждать их купить. Что невозможно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

27.01.2010, 22:02

Случаи, когда суд выносил решения о выплате выделяющемуся собственнику стоимости его имущества имеются. Вопрос в том - сколько будет исполняться такое решение.

27.01.2010, 22:39

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5 53 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
5 13 919 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских