Какими правами обладают мои дети на недвижимость, передаваемую по Завещанию другому человеку?

Добрый день!

В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, Если к моменту Вашей смерти кто-либо из Ваших детей будут признаны нетрудоспособными, они будут иметь право на часть наследуемого имущества.

Лицо, которому имущество перешло в порядке наследования или дарения, обязано уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога достаточно велик. Он зависит от стоимости имущества. Однако, если договор дарения заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, то налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения не взимается. Кроме того, Вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с котиорым получатель ренты - гражданин (в данном случае Вы) передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты (то лицо, которому Вы хотите оставить квартиру), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

С уважением, Демидова Н.Г.