Что делать, если объект долевого строительства не сдан в срок и как поступить с договором страхования

Ни в кое случае не подписывайте дополнительное соглашение. Иначе вы сдвинете срок обращения в суд.

Сейчас вам необходимо подготовить и вручить застройщику письменную претензию о расторжении договора, выплате вам уплаченных по договору денежных средств и неустойки за пропуск срока сдачи дома и ввода его в эксплуатацию. Этим вы зафиксируете срок ответа на претензию (если в договоре с застройщиком не указан, то 1 месяц). При этом будет письменное подтверждение наступления страхового случая в период действия договора страхования застройщика.

Претензию направлять надо как по почте, так и лично вручив застройщику.

Если в течении месяца не ответят или не вернут деньги, то надо готовить и подавать иск в суд - о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, взыскании уплаченных по договору денежных средств, расходов на оплату услуг вашего судебного представителя - адвоката, неустойки и 50% штрафа от всех присужденных судом денежных средств - за отказ застройщика добровольно исполнить требование потребителя (ваши). В данных правоотношениях действует Закон О защите прав потребителя, в связи с чем вы освобождены от уплаты госпошлины за подачу иска до 1 000 000 руб.

Если потребуется помощь в составлении документов, переговорах с застройщиком и представлении Ваших интересов в суде - звоните!