Какой иск подать для возвращения права собственности на жилые помещения без угрозы сноса впоследствии?

Вопрос №9434135 из г. Новосибирск
опубликован 18.01.2016, 19:06
СИТУАЦИЯ: Здравствуйте, есть индивидуальный жилой дом,3 этажа, застройка 30 процентов зем. участка, разрешенное использование земельного участка: земли населённых пунктов индивидуальные жилые дома и малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 эт. ,построен в 2010 г, зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, продан по частям, с выделенным в отдельный кадастровый паспорт жилым помещением как обособленный объект (не доли). Проведена экспертиза, дом соответствует всем нормам, не несёт угрозы проживающим. Подключен ко всем коммуникациям, выкуплены все мощности (э/энергрия, вода, газ с учётом многоквартирности). Земля в долевой собственности у 15 собственников жилых помещений. В январе 2016 признан признан самовольной постройкой (т.к. отсутствует разрешение на строительство) и аннулирована запись в ЕГРП о праве на жилые помещения, юристы разошлись во мнениях - Признавать право собственности (иск) на квартиры или жилые помещения. ВОПРОС: Помогите, какой иск подать правильнее, чтобы вернуть право собственникам и не столкнуться в дальнейшем с исками о сносе, например.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Александр!

...................................................................................................................................

1. У Вас вынесено решение о признании дома самовольной постройкой, соответственно как данное решение вступит в законную силу, собственники дома, обязаны будут его снести за свой счет, если такое действие не будет выполнено, то снос будет произведен за счет государства, с последующим взысканием расходов.

...................................................................................................................................

2. Если решение вступит в законную силу, то иски о признании права собственности на постройку признанную самовольной будут безосновательны, а вынесенное решение (о признании самовольной постройкой) иметь преюдициальное значение.

...................................................................................................................................

3. В связи с чем полагаю, что прежде всего нужно обжаловать вынесенное решение.

...................................................................................................................................

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

18.01.2016, 20:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, за Ваше мнение!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Все граждане которые купили квартиры, должны подать иски о признании за ними права собственности на квартиры.

18.01.2016, 19:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 658 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских