Нарушение прав при продаже доли квартиры - договор дарения недействителен из-за предварительной продажи

Вопрос №943699 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2010, 23:47

Я и наша несовершеннолетняя дочь имея право преимущественной покупки получили уведомление от моего бывшего мужа о продажи его 1/2 в однакомнатной квартире. По истечении 2 недель со дня уведомления мы заключили договор дарения в пользу дочери, затем УФРС сообщило, чтосделка не прошла регистрацию, т.к. бывший муж продал долю, заключив договор купли-продажи с третьими лицами раньше договора дарения. Считается ли сделка по договору купли-продажи ничтожной, т.к. мы заключили в месячный срок договор дарения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

вы имеете право признать сделку купли-продажи в судебном порядке недействительной и перевести на вас право покупки, так как не соблюдено в данном случае требование ст. 250 Гражданского кодекса РФ, вы имеете преимущественное право покупки. супруг вас обязан был предупредить о продаже доли и ждать вашего ответа 1 месяц, после этого он мог ее продать третьему лицу. удачи!

31.01.2010, 00:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение прав при продаже доли квартиры - договор дарения недействителен из-за предварительной продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы