Нарушение прав при продаже доли квартиры - договор дарения недействителен из-за предварительной продажи
Вопрос №943699
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2010, 23:47
опубликован 30.01.2010, 23:47
Я и наша несовершеннолетняя дочь имея право преимущественной покупки получили уведомление от моего бывшего мужа о продажи его 1/2 в однакомнатной квартире. По истечении 2 недель со дня уведомления мы заключили договор дарения в пользу дочери, затем УФРС сообщило, чтосделка не прошла регистрацию, т.к. бывший муж продал долю, заключив договор купли-продажи с третьими лицами раньше договора дарения. Считается ли сделка по договору купли-продажи ничтожной, т.к. мы заключили в месячный срок договор дарения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы имеете право признать сделку купли-продажи в судебном порядке недействительной и перевести на вас право покупки, так как не соблюдено в данном случае требование ст. 250 Гражданского кодекса РФ, вы имеете преимущественное право покупки. супруг вас обязан был предупредить о продаже доли и ждать вашего ответа 1 месяц, после этого он мог ее продать третьему лицу. удачи!
31.01.2010, 00:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд
Может ли он не дождавшись месячного срока обратиться в УФРС и оформить договор купли-продажи с третьими лицами?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Требований об этом, расторгнуть последующие договоры мены и купли-продажи?
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной бывшим мужем в пользу меня и дочери
Возможность приобретения продаваемой доли и необходимость расторжения договора с предыдущим покупателем
Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от ипотеки - возможна ли полная компенсация?
«Возможность изменения условий договора аренды в отношении преимущественного права на покупку здания - рассмотрение вопроса о доп.
Осуществление сделки продажи доли в заложенной квартире без согласия залогодателя - законность и права сторон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут