Собственники квартиры я и 17 летний сын, прописана в квартире еще моя мама, могу ли я ей продать или подарить свою долю.
Вопрос №9439003
из г. Ковров
опубликован 19.01.2016, 08:11
опубликован 19.01.2016, 08:11
Собственники квартиры я и 17 летний сын, прописана в квартире еще моя мама, могу ли я ей продать или подарить свою долю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
можете подарить
а если продавать, то придется обращаться в опеку
19.01.2016, 08:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Если Вы один из собственников квартиры, то имеете право продать или подарить свою долю в праве собственности любому лицу (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), в том числе и маме.
Но при продаже доли маме необходимо соблюдать преимущественное право покупки доли вторым собственником (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
19.01.2016, 08:15
Здравствуйте,Ольга.
Как собственник вы вправе распоряжаться своей долей.
При продаже вне публичных торгов ,согласно ст.250 ГК РФ(право преимущественной покупки) , Вы обязаны предложить купить свою долю сыну.
Вряд ли он сможет ее купить, поэтому через месяц или по получении отказа от сына, Вы сможете продать свою долю матери.
Покупка доли сыном в соответствии со ст.26 ГК РФ происходит с Вашего согласия,так что покупка им доли маловероятна,если Вы считаете что это вредит его интересам.
Казалось бы, проще подарить свою долю матери как близкому родственнику.
Но учтите ,что в будущем налоговая сможет предъявить ей претензии по оплате подаренного ей имущества по его кадастровой стоимости,ссылаясь на то что имущество досталось ей даром,она должна заплатить с подарка налог государству.
Адвокат Гавриченко В.Г. 89101786865
19.01.2016, 11:13
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры
Вопрос о возможности подарить свою долю в квартире папе или разделить долю между папой и сыном
Какие права имеются у меня и моего ребенка на квартиру, прописанную на мою мать, и что может предпринять собственник?
Вопрос о претензиях на деньги от продажи квартиры - могу ли я, не являясь собственницей жилья, получить свою долю?
Но по обстоятельствам была вынуждена ее продать.
Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.
Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?
Возможность продажи квартиры без прописки мамы - вопросы и ответы
Возможно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут