Как юридически обезопасить себя при разделе имущества после ипотеки в случае развода супругов?

Вопрос №9440430 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.01.2016, 10:35

Question

Всем доброго времени!
Интересует разрешение имущественного вопроса между супругами: 
Супруги брали ипотеку, в частности оформлял ее муж, теперь они разводятся, но есть нюанс.. Муж фактически не может претендовать на квартиру т.к. со своей стороны не вложил в ипотеку ни копейки и не собирается, он с этим согласен и претендовать не собирается, но юридически он имеет права как один из супругов.
После развода жена планирует продолжать выплаты и погасить ипотеку.
Вопрос: Как можно юридически подстраховаться перед разводом, чтобы бывший муж был обязан передать свою часть имущественных прав бывшей супруге после появления права собственности на квартиру (т.е. после погашения ипотеки супругой)

Рассматриваем заключение договора между супругами с отлагательными условиями по которым бывший супруг отказывается от всех своих имущественных прав на ипотечную квартиру после погашения ипотеки и появления права собственности.
Возможен ли такой вариант и как его лучше осуществить?
Возможно имеются более простые и эффективные варианты решения данного вопроса?

Четоева Екатерина Анатольевна · Accepted Answer

Вам нужно составить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Удалено · Answer

Никакой нотариус вам не нужен. Обращаетесь к адвокату, рассказываете: что вы хотите достигнуть, адвокат готовит вам соглашение о разделе совместно-нажитого имущества, где будут прописаны и юридически правильно расписаны все ваши желания. Потребуется помощь - звоните.

19.01.2016, 11:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

вам нужно оформить соглашение о разделе имущества

Как юридически обезопасить себя при разделе имущества после ипотеки в случае развода супругов?

Похожие вопросы

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Развод ипотечной сделки - варианты раздела имущества и долга для всех участников

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Сумму первоначального взноса супруга получила от родственников (документальное подтверждение), ипотеку погашает лично.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59