Срочно нужны деньги - Как быстро строительная компания должна вернуть стоимость квартиры после расторжения договора?
опубликован 19.01.2016, 15:09
Наталия, не факт, что Вы вообще вправе такие требования предъявлять. Мало ли что Вам нужны деньги... а компании, может быть , не нужны такие манёвры.
Я в вопросе не вижу что за договор заключён.
Скажем, законом ФЗ-214 по ДДУ установлены такие основания:
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
(ст. 9 Закона)
Надо смотреть договор Ваш, знать ситуацию.
может они вообще Вам откажут в расторжении и возврате...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 56 секунд
Это должно быть указано в договоре. Срок рассмотрения обращения - 30 дней.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность рассторжения договора и взыскания компенсации за просрочку сроков сдачи дома при покупке квартиры у
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Возврат предоплаты за неустановленные окна - вопросы сроков и процедуры
Внесли 2% стоимости квартиры в строящемся доме, чтобы зафиксировать цену. Квартиру купить не получилось, можно ли вернуть деньги?
Отказ от квартиры в незавершенном строящемся доме - правовые возможности и шансы
Важные аспекты при переводе договора ЖСК на ДДУ для квартиры в строящемся доме
Как расторгнуть договор на покупку квартиры в незаконном строящемся доме и вернуть полную стоимость?
Требуется возврат денег по договору купли-продажи квартиры - сроки и действия при отсутствии ясности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут