Оформление брачного договора и перепись собственности - необходимость и дальнейшие документы

Вопрос №945399 из г. Белгород
опубликован 02.02.2010, 09:55

Question

Скажите, если мы живем в сельской местности, где заключается брачный договор для того чтобы муж переписал мне один домик (из двух записанных на него и нажитых в совместном браке) и нужно ли еще оформлять какие-нибудь документы, кроме брачного договора-так как мы старые люди.

Маняшин Валерий Викторович · Accepted Answer

Если дома приобретены в период брака - то они являются совместной собственностью супругов , даже если записаны на одного из супругов (ст. 35 Семейного кодекса) .Если вы хотите , чтобы собственником домов стали вы - муж может вам их подарить (договор дарения) , после этого вы зарегистрируете в ФРС ("недвижимость" и получите свидетельство о праве собственности на свое имя . Договор дарения составляется в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует .

В такой ситуации брачный договор заключать нецелесообразно . Если вы составите брачный договор - правовое положение имущества не изменится и в последующем вам все равно нужно будет перерегистрировать имущество с целью получения свидетельства о праве собственности на ваше имя

Россинский Михаил Владимирович · Answer

Брачный договор подписывается сторонами договора и подлежит обязательному нотариальному заверению. Действует договор с момента заключения и прекращает свое действие после расторжения брака. В брачном договоре можно изменить законный режим имущества супругов, другими словами говоря - определить договором, что в случае расторжения брака имущество N (или его часть) переходит в сосбвенность одного из бывших супругов. В части имущества не оговоренного договором действует принцип совместно нажитого имущества. После развода на основании данного договора (и еще ряда документов) Вы в УФРС получаете свидетельство о праве собственности.

Поэтому если Вам необходимо переоформить имущество на свое имя без расторжения брака - воспользуйтесь договором дарения или купли-продажи.

С уважением Росснский М.В.
т.37-37-45

Оформление брачного договора и перепись собственности - необходимость и дальнейшие документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

На моего мужа записано два домика (мы живем в сельской местности), я хочу один домик чтобы был переписан на меня

Важная информация о брачном договоре - сроки, место оформления и стоимость

У меня заключен брачный договор на новостройку, которую я сейчас по договору инвенстирования строю.

Как оформить документ на квартиру только на одного собственника при наличии брака - возможности и альтернативные варианты.

Как оформить квартиру на свою собственность, не являясь совместной собственностью, при наличии брака?

Как защитить свое имущество при смерти мужа совместно с сыном от первого брака?

Необходимо ли составлять брачный договор при вступлении в брак, если один из супругов имеет на момент заключения брака квартиру?

Оформление ипотеки при наличии брачного договора - права мужа на квартиру и необходимые документы

Перерегистрация недвижимости при заключении брачного договора - что нужно знать?

Мы с мужем прожили 35 лет вместе имеется два домика, нажитые в совместном проживании, записанные на него.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59