Как рассчитать налог при продаже квартиры, поделенной на доли?
Вопрос №9455197
из г. Казань
опубликован 20.01.2016, 12:49
опубликован 20.01.2016, 12:49
Помогите разобраться! Имеется квартира купленная с использованием мат. капитала. В собственности более 3 лет. После снятия обременения поделена на 6 частей, т.е.4 детей и 2 родителя. Здесь на форуме мне ответили, что ее можно продать без уплаты налога, так как у всех свое свидетельства на долю, оформленную в декабре 2015 г. Все риэлторы же твердят в один голос, что при продаже квартиры нужно будет все таки платить налог, так как сумма от продажи долей суммируется и получается более 1 млн. Если каждый собственник должен будет заплатить налог с суммы, превышающей налоговую льготу, то получается от суммы квартиры отнимаем 1 млн, с этой суммы берем налог и делим на 6 собственников? Или у каждого собственника есть в запасе 1 млн, который не облагается налогом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 года считаются с даты получения свидетельства о праве собственности каждым членом семьи. Если квартира более 3 лет в собственности у них, 13% не взимается вообще. 1 млн. - вычет на всю квартиру. Его может учесть 1 из совладельцев, а можно поделить на всех пропорционально долям.
20.01.2016, 13:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога
Мы рассматриваем продажу квартиры находящейся в приватизации менее 3-х лет и по стоимости более 1 млн. рублей.
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Как избежать налога при продаже квартиры, принадлежащей 4 собственникам, стоимость которой превышает 1 млн. рублей?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут