«Возможна ли реальный раздел жилого дома после пожара, когда один из совладельцев восстановил свою часть, а другой нет?»

Вопрос №9457726 из г. Москва
опубликован 20.01.2016, 16:10

Жилой дом принадлежит по праву долевой собственности двум совладельцам. Порядок пользования домом определен. После произошедшего пожара один из совладельцев восстановил свою часть, а другой нет. Можно ли в таком случае произвести реальный раздел дома и признать право на восстановленную часть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шеломенцев Олег Иванович

Адвокат Подольск

4.7 196 отзывов

Конечно можно.Подайте исковое заявление в суд,который назначит экспертизу и по ее результатам разделит дом в натуре.

20.01.2016, 16:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Нет, это невозможно - лишение права собственности незаконно.

20.01.2016, 16:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Добрый день Наталия! В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При отсутствии соглашения между сособственниками о порядке и способах выдела доли, этот вопрос решается в судебном порядке.

В Вашем конкретном случае юридическая ситуация отягощена фактом уничтожения долевой собственности, а также фактом того, что один из собственников не восстановил свою долю в натуре после пожара.

Однако это не мешает выделить в натуре долю собственнику, который восстановил имущество после его гибели.

Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли в общей совместной собственности и признании права собственности на восстановленное имущество, желательно с помощью профессионального юриста.

Также хочу отметить, что положительную роль играет решение суда, которое имеется, об определении порядка пользования домом.

При грамотном подходе Ваша проблема будет решена в полном объеме

20.01.2016, 16:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста