Помогите, пожалуйста, советом по следующему вопросу.

Вопрос №946040 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2010, 20:12

Глубокоуважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, советом по следующему вопросу. Трехкомнатная квартира, в которой зарегистрированы и проживаем мы с сыном и недавно родившимся внуком, принадлежит на праве собственности мне и сожительнице бывшего мужа (право на 1/2 долю приобретено ею по договору дарения). Моя сособственница в квартире никогда не появлялась, проживает в принадлежащей ей на праве собствнности двухкомнатной квартире вместе с моим бывшим мужем. Сегодня получила от неё письмо с предложением определения порядка пользования: одна комната (18 м) её, вторая (17,6 м) моя, третья - в общем пользовании (6,9 м мне и 6,5 м ей). Сын и внук при этом как будто не существуют. Как мне правильно вести себя в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

в дополнение

Не обратила внимание, что это не иск, а пока только предложение. Но если Вы не ответите, то следующий шаг будет подача иска. Надеюсь, что Вы понимаете, что собственник имеет такое же право владения и пользования квартирой, как и Вы. И то, что она раньше не проживала, никак не ограничивает ее права во вселении и проживании.

02.02.2010, 21:12

Спасибо, Елена Викторовна. Попробую сформулировать свои предложения, разумные с моей точки зрения.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Если Вы не хотите допустить этого, подавайте возражения на иск. Если хотите установления другого порядка пользования, подавайте встречный иск со своим порядком. Обоснуйте его.

Разрешая требование об определении порядка пользования , суд учитывает фактически СЛОЖИВШИЙСЯ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, НУЖДАЕМОСТЬ каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

Установленный порядок пользования касается только указанных в решении суда лиц. Это значит, что сдать комнату посторонним лицам она будет не вправе.

02.02.2010, 20:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помогите, пожалуйста, советом по следующему вопросу.

Похожие вопросы