Проблема оформления собственности на дом при продаже - ситуация с использованием программы молодая семья

Вопрос по отчуждению дома, приобретённого с использованием средств, выделенных по программе «молодая семья» (подпрограммы программы «жилище»): Дом приобретался два года назад в ипотеку с использованием сертификата по молодой семье. Семья из трех человек, родители и ребенок. Дом оформили в собственность двух родителей и Было составлено нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с дома, дом будет оформлен в общую собственность всех трех членов семьи. На текущий момент ввиду сложностей с оплатой ипотеки было принято решение о продаже дома. Подписали предварительный договор с покупателем, он уже внёс платеж в счет оплаты цены дома по договору, который направили на погашение ипотеки. И вот тут возникла проблема: поскольку нашу ипотеку загасил покупатель, обременения с дома снимут через несколько дней и формально встанет вопрос о переоформлении части дома на ребенка согласно нотариальному обязательству. Но нам нужно оформлять собственность на покупателя по договору. Проконсультировались в комитете по молодой семье - задавали вопрос, как можно оформить дом сразу на покупателя, без промежуточной ступени оформления на ребенка, мы им предложили открыть счет на имя ребенка и перевести часть средств от продажи дома на этот счет, или оформить на ребенка часть в другой квартире, но они говорят, что с таким не сталкивались и не имеют права давать подобные указания, и что вообще в принципе никто не отслеживает, было ли выполнено нотариальное обязательство. В органах опеки тоже сказали, что на текущий момент претензий к нам нет, поскольку собственности на ребенке нет. Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло проблем? Покупатель торопится со сделкой, по тому что ему через несколько дней уезжать на работу на вахту.