Залитие квартиры соседями - как доказать свою правоту и решить проблему

Нас часто топят соседи, каждые 1-2 года. 06.12.15,07.12.15,08.12.15 произошло залитие моей квартиры.8.12.15 г я вызвала сантехника из ЖЕКа и инженера из управляющей компании. Соседи сантехнику первый раз дверь не открыли, пришлось вызывать повторно. Он увидел, что в ванной комнате под ванной вроде как капает. Пришла инженер к соседям она не пошла, только осмотрела нашу квартиру, сфотографировала следы залития. После этого я написала заявление о составлении акта оХзалитии, но инженер к нам пришел только 15.01.16 г, после моих звонков и жалоб. Включали стиральную машину у соседей, ничего не капало. Инженер сказала что возможно капельная течь, не сразу может проявиться, а спустя нескольких стирок. У нас ванная комната и спальня смежные, спальня также является угловой. Машинка стоит у соседей в коридоре, трубы проходят через стену в ванную комнату и повсему периметру. Также имеется трещина в панельном шве прям в углу нашей комнаты (фотографировали, но залитие происходило в сухую погоду, потом после этого не однократно шли дожди, снег, но залития не было). Соседи свою вину не осознают. Акт от 08.12.15 готов, описывали все что было повреждено, акт от 15.01.16 г еще него-то,надо оплатить за его составление (так как акт о халатном залитии платный). Как быть в такой ситуации. Есть ли надежда выиграть в суде? Какие еще документы надо собрать?